生产结构转移积极影响工业房地产

〔本报消息〕集中高附加值领域事宜不仅提高越南工业的能力，而且促进知识与技术转移。这些战略性投资在提高人力资源质量，以及继续把越南在全球价值链中前进方面扮演关键角色。特别是，生产结构转移已对工业房地产市场产生直接影响。

永禄2工业区的出租厂房。（图：越通社）

据河内第一太平戴维斯公司经理、工业咨询部门主任约翰·坎贝尔表示，越南工业房地产市场正处于关键转折点。越南从低附加值生产向高新技术、多样化并具有长远眼光的发展方向转型。

凭借顺畅的地理位置、吸引的投资政策、丰富的劳动力资源、大量工业用地储备以及长期发展基础设施和人力资源的承诺，越南不仅为招商引资敞开大门，而且做好应对变化的准备。实际上，目前越南工业用地和新建厂房的需求仍保持高位，2024年全国工业区的平均填满率达86%。

全国工业用地平均价格为每平方米167美元。新建厂房租金每平方米月均为4.6美元，反映了市场持续的需求和投资商的信心。与此同时，工业区质量正在逐步改变，许多新项目规划更加系统化，进一步整合了物流、研究与设计和商业空间。可持续发展也正逐渐成为工业房地产的优先事项。未来期间，在坚实基础因素的支撑下，市场预计将继续吸引各投资商，并获得稳定需求和有利增长动力的辅助。

* 資料來源：西貢解放日報