平阳省北安西都市区项目招商引资

平阳省计划与投资厅近日公布了北安西都市区项目寻找投资商的讯息，项目投资总额逾11万亿元。

平阳省计划与投资厅称，该项目开展是根据该省人委会2024年3月29 日颁行关于审批北安西都市区项目投资主张的第799号《决定》，以及平阳省人委会2024年7月4日颁行关于批准注册开展北安西都市区项目的投资商能力、经验等初步要求的第1991号《决定》。

开展项目的资金总额（不含场地清拆金额）达8万2367亿6600万元。清拆补偿和安置补助费为2万8913亿4759万9850元。

该项目的目标是投建新都市区，预计包括：公寓大楼；服务功能混合（出售、出租、出租购买）的联排住房；商业和服务工程（办公室、商业中心、超市、餐厅等）；教育工程（幼儿园、小学校、初中学校）；与技术基础设施、公共工程系统（公园、绿树等）同步的医疗工程，有效地利用土地资源，推动滨桔市以及安西乡的经济发展。

预计用地面积：约70公顷（根据滨桔市土地登记办事处2023年10月3日第3096号文件，确定项目用地位置及分界线）。

预计人口规模达约1万人。

商品房：高楼住宅（公寓）：预计总用地面积达约5.66公顷；最大建筑高度是20层；建筑密度≤35%；最大土地利用系数≤3.5倍。

低层住房（预计联排住房）：预计总用地面积达约9.8公顷；最大建筑高度是6层；建筑密度≤70%；最大土地利用系数≤4.2倍。

社会住房：预计总用地面积达约3.96公顷；最大建筑高度是2层；建筑密度≤70%；最大土地利用系数≤1.4倍。

安置房：预计总用地面积达约1.41公顷；最大建筑高度是3层；建筑密度≤70%；最大土地利用系数≤2.1倍。公寓住房单位／房屋总数：预计约3090间。

商业服务工程:预计总用地面积达约16.66公顷；最大建筑高度是40层；建设密度依照规划标准（具体地点、面积、商业服务业类型，按照国家权力机关核准的项目比例尺1/500详细规划）。

教育工程（幼儿园、小学校、初中学校）、医疗工程，预计总用地面积达约2.84公顷。

绿树工程与主题乐园：预计总用地面积达约14.38公顷。交通工程和技术基础设施:内外交通道路（设计、施工，从路基、人行道、行道树到整个技术基础设施系统、生活供水、废水及雨水排放、供电、照明系统等同步连接）被同步投资建设，达标地下化（若需要）并按规定交由国家和职能机关管理、营运。

实施地点：平阳省槟桔市安西乡。项目营运期限：50年。开展进度：整个项目的投建时间不超过8年，自权力机关审批投资商挑选结果或批准投资商之日起。

提交项目登记文件截止日期为2024年8月19日◆

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