本市人口與住房問題

在樓梯底生活的人仍獲視為有住所，因此據市統計局指出，全市只有39戶家庭沒有住房；而市房地產協會則稱有47萬6000戶沒有住房或與父母同住。

統計相差逾1萬2000個住房

2019年本市人口與住房普查結果顯示：在近900萬人中，全市只有39戶沒有住房。根據市統計局的解釋，沒有住房的民戶是住在帳篷、棚子和人行道上的家庭。目前在第一、四郡和一些郊區縣仍然存在這種情況。特別是，統計部門的調查不是根據房屋主權，而只是統計住房。根據該部門的定義，住所可能不是公寓單位、房子，但那個地方是獨立的，有自己的門戶、地板、遮篷、牆壁就可以獲視為住所。因此，在河涌或湖泊上的漂流房子齊備如定義的地板、遮篷、牆壁這3部分就獲視為住房了。或者在樓梯底居住，但有隔板和門也算作有住所。根據上述統計規則，全市沒有住所的39戶包括第一郡有1戶，第四郡1戶和芹耶縣37戶。

值得注意的是，不久前，市房地產協會（HoRea）給出了引用市建設廳住房總數的統計數據，全市現有約47萬6000戶沒有住房或正在與父母、親戚同住。這些人幾乎佔本市家庭戶總數的四分之一。其中，約有2萬戶是國家幹部、公務員和職工；30萬戶有需要租賃社會住房；14萬3000戶需要購買社會住房；逾2萬戶在河涌上和沿涌生活，約3萬5000戶住在需要翻新、修葺或搬遷的舊公寓中。

HoRea主席黎黃洲對當前全市有39戶沒有住所的資訊感到非常驚訝，並認為這個數字很“奇怪”，而統計方法也難以理解。在統計部門公佈的全市逾200萬戶家庭中，有多少戶是同住？實際上，大多數同住的家庭沒有自己的住房。這還未提到目前正在租房生活的外省人很多。而統計部門僅對有登記暫居6個月以上的人進行統計，但許多外省人在本市居住了多年而沒有登記，他們自然而然不被列入這次統計對象中。因此，務必重新審視住房的標準。如果只要在船上、樓梯底生活而具有地板、遮篷、牆壁仍算作住所，則與任何地方的房屋定義都不相同。我們仍然認為，在本市河涌上和沿涌的簡陋房子生活的逾2萬戶也要更堅固的住房。

“成績病”？
金融學院的丁仲盛副教授、博士指出，這裡出現的數據偏差是由於“成績病”所致。這不是技術錯誤，而是敷衍塞責或官僚主義或過時的統計公式，或者統計部門有一種沒人能理解的計算方法。例如住房統計，即使手工盤點或詢問鄉、坊的住房幹部也會給出地方上的相對數字。計算公式或計算方法可能已過時，因為怎可能將在樓梯底有遮篷、以樓梯墻壁來間隔暫時生活的人視為有住房？本市無家可歸的、在路邊睡覺的，在1個坊中已達到這個數字了。統計部門應審視“3個落後標準”，以合時作出調整。

獨立分析專家裴貞博士也認為，越南在過去期間許多領域的統計數據與現實存在巨大誤差。這可能源於方法乃至實施過程。除調查員水平不足外，統計機關的監督工作還疏忽、鬆懈或在實施過程中未進行監督。裴貞博士強調，統計數據對國家極為重要，因為根據這些數據將制定有關行業發展、整體經濟發展的戰略，而越南許多部委仍然輕視和忽略這項工作。甚至很多時候追求成績或馬虎地進行，導致得出不切實際的數據，從而引致生產者、 勞動者以及整個經濟體系不得不承受的後果。因此，務必改變各個領域的全部統 計方法和過程，以使結果更可靠◆

* 資料來源：西貢解放日報