个人经营房地产年均交易不超过10次

〔本报消息〕政府最近颁行第96号《议定》从今年8月1日生效，为2023年《房地产经营法》作出若干具体规定的条款。

具体是，凡从事小规模经营房地产的个人，不属于须订立投资项目的场合，年均交易量不得超过10次，同时每项合同价值不超过3000亿元。如此，一名小规模房地产经营人的总限额每年不超过3万亿元。凡年内仅进行1次交易则没有计算交易的价值。

2023年《房地产经营法》规定，从事经营房地产的组织与个人必须成立企业(或合作社、联合合作社)。然而，从事小规模房地产经营的人则不必成立企业，但务必申报纳税。同样，凡销售、出租住房、建设工程或一部分地板建设面积而并非从事经营活动，也被限制交易量，同时必须申报纳税。

政府第96号《议定》规定从事房地产经营企业，在签署买卖、转让、出租、租买房地产及转让房地产项目合同之前，按照2023年《房地产经营法》第6条规定承担充分公开各项资讯的责任。

* 資料來源：西貢解放日報